Недвижимость в Египте на курорте Хургада

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Египта много лет обеспечивала активное вхождение в него российских инвесторов. Низкие цены, либеральное налогообложение, в высшей степени привлекательное месторасположение страны, простота оформления покупки, безвизовый режим – вот далеко не все аргументы, говорящие в пользу покупки жилья в этой стране. Десятки тысяч россиян выбрали именно Египет для вложения своего капитала.

Не секрет, что после событий в январе 2011 года египетский рынок не так активен, как прежде. Но хотя усиленно говорится о снижении спроса на недвижимость в Египте, снижение это отмечают далеко не все специалисты. По свидетельству риэлторов, многие предприимчивые наши соотечественники интересуются домами и квартирами на Красном море именно сейчас, в расчете на резкое падение цен. Правда, рассчитывать на это как раз не приходится, т.к. цены опускать некуда: ни в какой другой стране не купишь квартиру (даже без отделки) за 15 тысяч долларов. Да и рынок, как утверждают профессионалы, в принципе не может отреагировать так быстро. Просто надо понимать, что правительство Египта, в любом случае заинтересованное в иностранных инвестициях, будет стараться обеспечивать развитие этого жизненно важного для страны бизнеса. Поэтому многие эксперты считают, что инвестиции россиян в египетскую недвижимость сохранятся и постепенно восстановятся в прежних объемах.

Практика продаж жилья в Египте неизменно показывает, что самым приоритетным районом для российских инвесторов является недвижимость в Хургаде, которую называют Ривьерой Красного моря. Хургада – это уникальные природные условия: чистейшее море, мягкий субтропический не очень влажный климат. Это – общепризнанное дайверами место почти для идеального дайвинга: здесь более 40 мест погружения и больше сотни дайвинг-центров. Хургада гораздо ближе расположена к уникальным историческим и архитектурным памятникам древнего Египта: всего 4 часа езды до Луксора, этой жемчужины страны, два грандиозных храма которого – Луксорский и Карнакский – внесены в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Но что особенно важно, Хургада обладает хорошими возможностями для инвестирования вашего капитала в ее недвижимость. Здесь большое предложение жилья, широкие масштабы строительства на фоне низких, доступных самому широкому контингенту инвесторов, цен. Средняя цена одного кв. метра в квартире с одной спальней и площадью от 45 метров – около 350 $. Студия площадью около 35 кв. метров в районе Эль Ахия обойдется вам дешевле 13 тысяч $.

В Хургаде можно купить, как готовые объекты, так и на стадии незавершенного строительства. В любом случае, вам гарантировано качественное жилье с бассейном, кондиционером и красивой морской панорамой из ваших окон.При оформлении покупки необходимо знать, что в Египте застройщики считают метраж жилой площади, включая в него балконы и часть прилегающей к квартире лестничной клетки. Эти, так называемые «египетские метры», иногда в одной сделке могут составлять 10-12 метров. Учтите это при составлении вашего контракта.