Достоинства покупки квартир в столичных новостройках

Существует несколько причин, по которым квартиры в Москве в новостройках пользуются повышенным спросам у покупателей. Во-первых, квартиры в новостройках от застройщика являются наиболее безопасным вариантом с юридической точки зрения. При условии приобретения такого жилья у солидной фирмы практически до нуля снижается риск опротестования сделки и других махинаций. Покупатель может быть абсолютно уверен в том, что после заключения сделки не появятся некие третьи лица, имеющие реальные права на часть проданной жилплощади, как это бывает при покупке старых квартир.

Другой аспект – соответствие качества жилья европейским стандартам. Честно говоря, подавляющее большинство типовых проектов многоквартирных домов, строящихся в России во времена СССР (до 1991 года) по современным меркам смотрятся очень скромно. В ограниченном пространстве их помещений жизненно не хватает места для установки современной бытовой техники и мебели, что объективно затрудняет создание комфортной среды для жизни, отдыха и бытовых дел. В 1990-е годы городские дома строили очень по-разному. Это было время строительных экспериментов и потому многие воплощенные проекты городских домов тех времен имеют существенные недостатки. Говорить о соответствии столичного городского жилья европейским стандартам можно только по отношению к домам, построенным в 2000-е годы, а в особенности во второй половине 2000-х годов. А это и есть квартиры в Москве в новостройках.

Разумные покупатели понимают, что старое жилье, тем более построенное в далекие годы существования СССР будет требовать больших вложений в его ремонт, а это обстоятельство сопряжено как с финансовыми тратами, так и с тратами времени и нервов. Особую сложность представляет ремонт изношенных внутренних инженерных коммуникаций жилища, поколения систем которых с тех пор фактически поменялись. Квартиры в новостройках от застройщика сравнительно дешевы, и по ним легче получить банковский кредит. Банки тоже разумны и не хотят ставить в своих клиентов в ситуацию, когда траты на перманентный ремонт будут отвлекать плательщиков от обязательств по кредиту и срывать график платежей. Некоторую роль в выборе играют соображения престижа, однако вряд ли они являются основными. Конечно, купить новое жилье престижнее, чем жилье, уже бывшее в употреблении, но, по отношению к преимуществам указанным выше, престиж скорее является приятным дополнением, чем серьезным мотивирующим фактором покупки.